החוק אומר שניתן להעביר את נשיא HOA מתפקידו

חוק 116.31036 המתוקן של נבאדה מתייחס להדחה של דירקטור. ניתן להסיר במאי עם או בלי סיבה.

קרא עוד

הקהילה רוצה להוסיף מקומות ייעודיים בחניון

לבסוף, שינוי החניון לחניון עם מקומות ייעודיים עשוי לדרוש אישור של בעלי הבתים שכן הוא עלול להיקלע לשינוי אדריכלי של השטח המשותף.

קרא עוד

חומר קריאה מוצע עבור HOA 101

עליך לפנות לאגף הנדל'ן של נבאדה ולפרק מכון האגודות הקהילתיות לקבלת מידע מעשי אחר בעמותות שלטון וכן סמינרים הנלמדים על בסיס קבוע כדי לסייע למנהלים ולחברי דירקטוריון.

קרא עוד

המועצה מקבלת דחיית תלונות של אגף המקרקעין

בישיבת ההנהלה הפתוחה שלך, אתה יכול לציין שהתלונות נדחו, אך לא לומר יותר. אתה מסתכן בהפרת סודיות, במיוחד אם ההערות שלך מזהות בטעות את בעלי הבית.

קרא עוד

HOA רוצה להפוך שטח דשא לדשא מלאכותי

אלא אם העמותה שלך תפעל לפי ההגבלות לפיהן לא ניתן להסב את השטח המשותף לדשא, הדירקטוריון שלך יכול לאשר את ההסבה ללא אישור בעלי הבית.

קרא עוד

נראה כי HOA לא ממלאת אחר מדיניות ההשכרה שלה

לשכת היועמ'ש יכולה לחקור את הנושא, במיוחד מכיוון שאתה מצהיר כי בתים נמכרים ומושכרים מיד.

קרא עוד

לריחות יש בעלי דירה רבי קומות שמחפשים פתרונות

המרחב בין היחידה שלך לשכן אינו שטח משותף או שטח ציבורי. זהו חלל משותף בין שתי היחידות.

קרא עוד

לריחות יש בעלי דירה רבי קומות שמחפשים פתרונות

המרחב בין היחידה שלך לשכן אינו שטח משותף או שטח ציבורי. זהו חלל משותף בין שתי היחידות.

קרא עוד

צפו להערכות HOA גבוהות יותר בשנת 2023

אין חוקי NRS 116 המסדירים באופן ספציפי כמה עלייה בשומות יכולה עמותה לגבות.

קרא עוד

משכורות HOA: בעל הבית רוצה לדעת מי מקבל תשלום עבור מה

ש: HOA שלנו, הכולל כ-7,000 בתים, מעסיק עובדים רבים. כמה בעלי בתים טוענים שהמנהל והעובדים הבכירים שלו מקבלים שכר גבוה מדי.

קרא עוד

משכורות HOA: בעל הבית רוצה לדעת מי מקבל תשלום עבור מה

ש: HOA שלנו, הכולל כ-7,000 בתים, מעסיק עובדים רבים. כמה בעלי בתים טוענים שהמנהל והעובדים הבכירים שלו מקבלים שכר גבוה מדי.

קרא עוד

HOA רופסת מדי בקהילה מוסמכת לגיל, אומר בעל הבית

חשבנו שזה באמת מקום נהדר עם HOA קפדני אבל הם לא. אורות חג המולד הנוראיים והמוגזמים המותרים להיות פתוחים למשך 30 יום לאחר החג הם כאב עיניים אמיתי.

קרא עוד

בעל הבית רוצה להחזיר את כל לוח HOA

חוק המדינה תומך בהדחה של חברי מועצת המנהלים עם או בלי סיבה אם מתקיימות בחירות הדחה ומספר הקולות המצביעים בעד ההדחה מהווה לפחות 35 אחוז מסך כל חברי העמותה המצביעים ולפחות רוב של כל הקולות נבחר בבחירות ההדחה.

קרא עוד

בעל בית לעומת HOA על עבודה בחצר האחורית

אם הדירקטוריון היה מודע לבנייה במשך יותר משנה ומעולם לא נקט פעולה כלשהי נגד חברך, המועצה עשויה לגלות שתהיה לו בעיה משפטית בניסיון לאכוף את התקנות שלהם.

קרא עוד

הדחת חבר הנהלה לא עשויה להפסיק את ההטרדה

בסופו של דבר הסרת המנהל הזה מהדירקטוריון עשויה להיות הפתרון הסופי שלך. אזהרה אחת, הסרתו מהדירקטוריון לא בהכרח תפסיק את ההטרדות שכן הוא יכול להמשיך להטריד כבעל בית.

קרא עוד

הצעות חוק חקיקה עשויות להשפיע על HOAs

רק הערה לקוראים שלי לגבי הצעות חוק החקיקה. רבים מהם יתוקנו; חלקם לא יוצאים מהוועדה. למידע נוסף, תוכל לגשת למידע באתר החקיקה בכתובת leg.state.nv.us.

קרא עוד

אמא היא הבעלים של הדירה אז אנחנו לא שוכרים

יהיה זה יוצא דופן שתקנותיהם יקבעו כי בן משפחה המתגורר ביחידה מהווה שוכר.

קרא עוד

חיוב חדש לשימוש במים עודף בתוקף

עם המחסור הפדרלי במים על נהר הקולורדו ממשיך להשפיע על כמות המים שדרום נבאדה יכולה למשוך מאגם מיד, מחוז המים של עמק לאס וגאס חוקק חיוב שימוש עודף שמטרתו להפחית את השימוש במים גבוה שלא לצורך ללקוחות מגורים.

קרא עוד

משאבת הבריכה הרועשת של השכן יוצרת הפרעה

כדאי לשקול לדבר ישירות עם השכן שלך כדי לראות אם הוא מוכן לשנות את כמות השעות או לשנות את לוח השעות שבהן פועלת משאבת הבריכה.

קרא עוד

SNWA מציעה הנחה במזומן עבור השקיה חכמה

רשות המים של דרום נבאדה מציעה הנחה במזומן על רכישת בקרי השקיה חכמים, המשתמשים בחיישנים ובנתוני מים כדי להתאים אוטומטית את זמני הריצה של מערכת ההשקיה ואת כמות המים שהגינון שלך צריך.

קרא עוד