תוכניות המלון-קזינו של טילמן פרטיטה בסטריפ יצאו להצבעה

  מסעדת Tex Mex & Tequila, 3725 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, נראה ביום שלישי ... מסעדת Tex Mex & Tequila, 3725 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, נראה ביום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  מסעדת Tex Mex & Tequila, 3725 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, נראה ביום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  מסעדת Tex Mex & Tequila, 3725 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, נראה ביום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  חנויות המזכרות הסגורות ברחוב 3729 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, נראים ביום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  מסעדת Tex Mex & Tequila, 3725 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, נראה ביום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  מסעדת Tex Mex & Tequila, 3725 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, נראה ביום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  שער חוסם את הכניסה למוטל Travelodge עם תריסים, 3735 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, יום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  אדם עומד בתוך חנויות המזכרות הסגורות ברחוב 3729 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, יום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  מסעדת Tex Mex & Tequila, 3725 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, נראה ביום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  מסעדת Tex Mex & Tequila, 3725 Las Vegas Blvd. דרום, בלאס וגאס, נראה ביום שלישי, 18 באוקטובר, 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)

מסדרון הקזינו המפורסם של לאס וגאס מוכן לקבל מתחרה חדש וגדול: המיליארדר טילמן פרטיטה.



נציבי מחוז קלארק אמורים לשקול ביום רביעי את תוכניותיו של איל יוסטון למלון-קזינו בן 43 קומות ו-2,420 חדרים בסטריפ. ממוקם בפינה הדרום מזרחית של שדרות לאס וגאס ושדרת הרמון, ה פרויקט יוקרתי קורא למסעדות, חלל כנסים, ספא, קפלת חתונה, אולם תצוגה לרכב ותיאטרון עם כ-2,500 מושבים.



זה יכלול גם סוויטות ווילות, סלוני VIP ובר וטרקלין למהמרים עם מגבלה גבוהה, לפי תוכניות הבנייה.



Fertitta, הבעלים והמנכ'ל של Fertitta Entertainment, רכש את אתר הפרויקט בגודל של כ-6 דונם ביוני עבור 270 מיליון דולר . המכירה כללה בניין של מסעדת טקס מקס, מקבץ של חנויות מזכרות ונכס מוטל של Travelodge.

הטייקון בן ה-65 הוא הבעלים של גולדן נאגט במרכז לאס וגאס, אם כי פרויקט מתנשא על הסטריפ יעניק לו נוכחות גדולה בלב בירת הקזינו של אמריקה, אם כי עם הרבה תחרות גדולה בקרבת מקום.



מה זה אומר לחלום על נמלים

'עניין גבוה מאוד ברצועה'

דיוויד כץ, אנליסט קזינו בחברת השירותים הפיננסיים ג'פריס, אמר כי מדובר ב'רכישת כרטיס גדול' להיכנס לרצועה, והוסיף שיעלה כ-3 מיליארד דולר לבנות אתר נופש תחרותי מהיסוד.

כץ ציין גם שרשתות קזינו כמו MGM Resorts International ו-Caesars Entertainment השתמשו בנוכחותן בשווקים ברחבי ארה'ב כדי להניע תנועה ללאס וגאס, ופרטיטה 'מבינה את האסטרטגיות הללו'.



איזה סימן הוא 28 בספטמבר

Fertitta הוא הבעלים של בתי קזינו Golden Nugget באטלנטיק סיטי, ניו ג'רזי; אגם צ'ארלס, לואיזיאנה; בילוקסי, מיסיסיפי; ו Laughlin, בערך 100 מייל דרומית מזרחית ללאס וגאס.

כץ הצביע על פעילות נוספת ברצועה כולל ה סיום המיוחל של פונטנבלו לאס וגאס בן 67 הקומות, שאמור להיפתח בשנה הבאה, הרכישה הממתינה של Hard Rock International של המבצעים של המיראז' עבור יותר ממיליארד דולר, ו מרוץ הפורמולה 1 בשנה הבאה , מיועד להביא נהגים במהירות גבוהה המרחיקים את הרצועה לפני קהל פוטנציאלי עצום.

'אני לא מופתע שיש עניין גבוה מאוד ברצועה כרגע', אמר כץ.

'אין מתחרים ליוקרה ולעושר'

צ'אד ביינון, אנליסט קזינו ב-Macquarie Capital, הצביע על הנוכחות הכבדה של פרטיטה במסעדות ואמר שיש לו עוקבים חזקים.

Fertitta, הבעלים של יוסטון רוקטס, מתהדר בפורטפוליו עם עשרות מותגי מסעדות, כולל רשת פירות הים Bubba Gump Shrimp Co. ורשת דל פריסקו'ס Double Eagle Steakhouse. הוא היה מוקדם להציע תוכניות תגמולים בתעשייה, אמר ביינון, והוסיף ש-Fertitta סיפקה רעיונות שונים למסעדות והגבירה את הנאמנות בקרב הסועדים.

Fertitta תתמודד מול מפעילי נופש מעצימים בסטריפ עם מאגרי מידע עמוקים של לקוחות קזינו, אבל Fertitta היא הבעלים של מגרש פינתי בשדרות לאס וגאס עם עומס תנועה כבד בחזית, כמו גם אתרי נופש, מגדלי דירות וקמעונאות בקרבת מקום.

מפעילי קזינו מנסים לגרום לאנשים שאינם שוהים באתרי הנופש שלהם לאכול, להמר או לבלות שם זמן וכסף בדרך אחרת, והמיקום של פרטיטה ליד כמה נכסים גדולים 'בהחלט יעזור', אמר ביינון.

'רכשנו פיסת נדל'ן ייחודית באמת ובוחנים באופן פעיל את הזדמנות הפיתוח הזו', אמר ג'ף קנטוול, סגן נשיא בכיר לפיתוח ב-Fertitta Entertainment, בהצהרה ל-Review-Journal מוקדם יותר החודש. 'בעוד אנו ממשיכים לעבור את תהליך הסקירה והתכנון, טרם התקבלה החלטה נחרצת בנוגע לתוכניות העתידיות שלנו'.

פרטיטה אינו זר להצעות מלונות יוקרה, שכן האימפריה הארגונית שלו כוללת את מלון פוסט אוק היוקרתי ביוסטון.

המלון בן 250 החדרים מתהדר במנחת מסוקים על גבי הבניין, ספא בשטח של 20,000 רגל מרובע, מסעדת סטייקים ומסעדות נוספות, בר יין, חלל ישיבות וסוכנות רכב צמודה עם רכבי בנטלי ורולס רויס.

אנדרו פרוש, חבר בקבוצת האירוח הלאומית של חברת תיווך הנדל'ן מרקוס אנד מיליצ'אפ, אמר שפוסט אוק הוא המלון הנחמד ביותר ובדירוג הגבוה ביותר ביוסטון, והוסיף כי 'אין דומה ליוקרה ולעושר שלו'.

איזה סימן הוא 6 במרץ

צרו קשר עם אלי סגל בטלפון esegall@reviewjournal.com או 702-383-0342. לעקוב אחר @eli_segall בטוויטר.